PRODEJ RD Josefův Důl

NA PRODEJ

Prodej domu v osobním vlastnictví 274 m² s garáží a zahradou, Josefův Důl / Dolní Maxov

MAKLÉŘKA NEMOVITOSTI: ING. MGR. VERONIKA ČERNÁ, TEL: 603 84 10 20

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/249415/prodej-domu-v-osobnim-vlastnictvi-274-m2-josefuv-dul

 

Nabízíme Vám exkluzivně prodej velmi útulného domu pro rodinou rekreaci či pro trv.bydlení v obci Josefův Důl–Dolní Maxov. Nemovitost se nachází na krásném místě u lesa s výhledem na údolí, velmi lukrativní část. Dům je veden jako stavba pro rodinou rekreaci s číslem evidenčním, tzn. využití i na trvalé bydlení a možnost financování koupě úvěrem.

U domu se nachází 6parkov.míst a součástí prodeje i garáž pro další automobily. V 1.NP naleznete prostornou chodbu, samostatnou toaletu, vstup do garáže, vstup do sklepa a na terasu, chodbu do obytné části, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem, špajz cca 4m2 a schodiště do 2.NP. V patře jsou 4 ložnice, šatna či menší podkrovní pokoj, chodba a vstup na půdu. Půda s perfektním přístupem zajišťuje úložné prostory po celém obvodu střechy.

Nemovitost má mnoho úložných prostor, prostory v PP jsou možné využít jako další obytné plochy s koupelnou (elektro, voda a odpady jsou zde připraveny) či skladovací prostory. V PP vybudovaná místnost pro sklípek s posezením či letní kuchyň, místnost na lyžárnu a technické místnosti. Z těchto prostor je vstup na zastřešenou terasu se zámkovou dlažbou. K nemovitosti navazuje i přístavba 20m2, která má sloužit jako letní kuchyň či odpočinková místnost, stav–hrubá stavba s plastovými okny, novou střechou, přívody elektro,vody,odpady a komín pro připojení krbových kamen.

Dům je vytápět přímotopy (nízká sazba HDO), v kuchyni kachlová kamna a v PP je i krb. Na pozemku kopaná studna, voda pitná a napojena do domu.

Nemovitost prošla rekonstrukcí v r.2010 – okna, elektro, stropy, nová malba, nově vyvložkovaný komín a střecha. Zabezpečovací zařízení značky Jablotron s napojením na GSM bránu.

U domu dřevník cca 3x2m, ohniště s posezením, terasa se zámkovou dlažbou a okrasná zahrada. Z terasy a zahrady je nádherný výhled do údolí a na Josefův Důl.

Toto místo Vám zajišťuje relax a pohodlí pro Vaše letní i zimní dovolené. Nemovitost Vám doporučujeme!

PRODEJ RD 4+kk Kladno-Motyčín

NA PRODEJ

Prodej novostavby rodinného domu / bungalov 4+kk, UP85m2 parcela 816m2, Kladno-Motyčín

KONTAKT NA MAKLÉŘE: Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/250502/prodej-domu-v-osobnim-vlastnictvi-85-m2-kladno

Nabízíme Vám prodej novostavby rodinného domu/bungalovu v obci Kladno, v nové výstavbě na krásném a klidném místě. Obec disponuje s kompletní občanskou vybaveností.

Rodinný dům je stavěn s důrazem na nízkou spotřebu energií. Dle průkazu energetické náročnosti budov je v hodnocení „B“, což je docíleno kvalitním zateplením domu a okny s výbornými izolačními vlastnostmi. Předpokládaná spotřeba energie za rok: < 50 kWh/m2“

Konstrukční prvky: Heluz 38cm, zateplení polystyrenem 10cm, plastová bílá okna-trojsklo, střecha krov. Výška hřebene střechy: 5,33, sklon střechy: 22°. Střecha není pochozí.

Dům vytápěn plynovým kotlem s ohřevem vody zásobník TUV.

Kupní cena nemovitosti je kompletní cena za: pozemek 816m2, inženýrské sítě, rodinný dům, podlahová krytina- v ložnicích, obývacím pokoji, chodbách a kuchyni kvalitní německá plovoucí laminátové podlaha Krono Original, obklady a dlažba na toaletě a v koupelně se sanitou, podlahové vytápění, plynový kotel s ohřevem vody (zásobník TUV), komín s krbem, příprava na kuchyňskou linku, dálkově ovládané bezpečnostní venkovní rolety, příprava na zabezpečovací zařízení, terasa, parkovací stání, oplocení pozemku s vjezdovou bránou (posuvná) a vstupní brankou.

Dům je dokončen a nyní probíhá kolaudace.

Příjezdová cesta zámková dlažba.
Průkaz energetické náročnosti k dispozici u makléře. Kompletní stavební dokumentace k dispozici u osobní prohlídky nemovitosti.

Kupující hradí daň z nabytí nemovitosti 4% jen z pozemku kolem stavby. Stavba rodinného domu a pozemek pod domem jsou osvobozeni od daně z nabytí nemovitosti.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

PRODEJ RD Veliký Brázdim

 

Prodej domu v osobním vlastnictví 118 m², Veliký Brázdim

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/253643/prodej-domu-v-osobnim-vlastnictvi-118-m2-brazdim

kontakt na makléře: Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20 

Prodej rodinného domu 2+kk a 2+1 se zahradou, Veliký Brázdim okr. Praha východ

Nabízíme exkluzivní prodej rodinného domu v obci Veliký Brázdim, okres Praha východ. Nemovitost se nachází přímo na návsi. V obci naleznete MŠ, ZŠ do 5.třídy, dětské hřiště, Brázdimský statek (komunitní bydlení pro aktivní seniory) a komplet inženýrské sítě. Přilehlá část Nový Brázdim nabízí restaurace a další vyžití. Kompletní občanskou vybavenost naleznete 4km v Brandýse n/L.

Rodinný dům je nyní dispozičně řešen s možností dvougeneračního bydlení, tzn. dvě samostatné jednotky se samostatnými vchody. Rodinný dům je možný přizpůsobit pro jednogenerační bydlení a spojit byty. V přízemí naleznete byt 2+kk: vstupní chodba 8m2,ložnice 15m2 a obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a koupelnou 23m2. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Tento byt prošel před několika lety rekonstrukcí (elektro, voda, podlahy, koupelna). V přízemí technická místnost pod schodištěm.

V patře se nachází byt 2+1: koupelna s vanou, samostatná toaleta se vstupem na půdu, kuchyň s jídelnou, velký obývací pokoj se vstupem na balkón a ložnice. Tento byt je původní, bez rekonstrukce ale možný k okamžitému bydlení.

Byty se dají propojit technickými úpravami. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Přízemí postaveno ze smíšeného zdiva, klenbové stropy. Patro z cihel, stropy dřevěné. Okna dřevěná a udržovaná.

Topení na uhlí zn. Dakon, stáří kotle 10let. Malý sklep cca 5m2. IS: obecní vodovod v celém objektu, plyn.přípojka, elektro a kanalizace v celém objektu. Studna 1/2 se sousedy a nachází se na dvoře pro účely zalévání zahrady.

U domu se nachází garáž a sklad na zahradní nářadí. Samostatná zahrada o výměře 322m2 nabízí soukromí a relax.

Nemovitost je vhodná i na investici – pronájem dvou bytů se zahradou a dvorem.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

 

PRODÁNO! Novostavba RD, Praha 9

Ing. Mgr. Veronika Černá
tel: 603 84 10 20
www.cernaveronika.cz

Nadstandartní novostavba z roku 06/2017 v Praze 9 – Újezd nad Lesy o dispozici 4+kk. Nemovitost se nachází vklidném místě, s krásným výhledem, kompletní občanskou vybaveností a nedaleko Klánovického lesa.

Kupní cena 8.750.000,- Kč

PRODÁNO! RD-Bungalov 4+1, Svémyslice

Ing. Mgr. Veronika Černá (Hrabcová)
tel: 603 84 10 20
www.cernaveronika.cz
Novostavba rodinného domu – bungalov o dispozici 4+1 v obci Svémyslice. Rodinný dům nadstandardně vybaven.

PRODÁNO! Zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk, ul. Lumiérů, P5

Ing. Mgr. Veronika Černá

tel: 603841020

www.cernaveronika.cz

Prodej zrekonstruované bytové jednotky 3+kk ve 2.patře+sklep, ul. Lumiérů, Praha 5-Barrandov

Bytová jednotka o dispozici 3+kk (72m2+sklepní kóje 3,7m2) ve druhém patře bytového domu prošlmpletní rekonstrukcí a nabízí Vám prostornou chodbu s vestavnou šatní skříní, ložnice s vestavnou šatní skříní a vybavením, dětský pokoj s rozkládací sedačkou a příslušenstvím, koupelna (s vanou, umyvadlem, kosmetickou skřínkou s osvětlením a pračkou se sušičkou), samostatnou toaletu, obývací pokoj s knihovnou, kuchyňský kout, jídelnu a balkon.

Dominantou celého bytu je obývací prostor s kuchyní, který je propojen s balkonem a krásným výhledem na Prahu. Balkon Vám nabízí naprosté soukromí. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí (rozvody elektro, voda, plyn, vinylové podlahy, sádrokartony, interiérové dveře, zabezpečovací vstupní dveře, balkonové dveře, okna dřevo/hliník a kompletní vybavení).

Kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor včetně kompletních spotřebičů: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a zabudovaný odpadkový koš.

Topení plynovým kotlem zn. Junkers, který je samostatný pro bytovou jednotku. K bytu náleží i sklepní kóje. K užívání společných prostor je i kočárkárna.

Celý byt je slunný, komfortní a zajišťuje Vám naprosté soukromí.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřní části domu. Nyní v jednání zateplení, fasáda a výtah.
Parkování na ulici. Pravidelné autobusové spoje ke stanici metra Smíchovské nádraží (trasa B) a tramvajovým linkám sídliště Barrandov. (Tam také přístup do krásného Prokopského údolí, s možností trávení volného času v nerušené přírodě).

Kupní cena 6.500.000,- Kč.

REZERVACE – prodej 3+kk, Praha 5

Ing. Mgr. Veronika Černá

tel: 603841020

www.cernaveronika.cz

Prodej zrekonstruované bytové jednotky 3+kk ve 2.patře+sklep, ul. Lumiérů, Praha 5-Barrandov

Nabízíme Vám prodej kompletně zařízeného bytu v osobním vlastnictví ve velmi lukrativní části Prahy 5, Barrandov – ulice Lumiérů. Byt se nachází na kopci, v blízkosti Barrandovských ateliérů s krásným výhledem na Prahu.

Bytová jednotka o dispozici 3+kk (72m2+sklepní kóje 3,7m2) ve druhém patře bytového domu prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí Vám prostornou chodbu s vestavnou šatní skříní, ložnice s vestavnou šatní skříní a vybavením, dětský pokoj s rozkládací sedačkou a příslušenstvím, koupelna (s vanou, umyvadlem, kosmetickou skřínkou s osvětlením a pračkou se sušičkou), samostatnou toaletu, obývací pokoj s knihovnou, kuchyňský kout, jídelnu a balkon.

Dominantou celého bytu je obývací prostor s kuchyní, který je propojen s balkonem a krásným výhledem na Prahu. Balkon Vám nabízí naprosté soukromí. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí (rozvody elektro, voda, plyn, vinylové podlahy, sádrokartony, interiérové dveře, zabezpečovací vstupní dveře, balkonové dveře, okna dřevo/hliník a kompletní vybavení).

Kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor včetně kompletních spotřebičů: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a zabudovaný odpadkový koš.

Topení plynovým kotlem zn. Junkers, který je samostatný pro bytovou jednotku. K bytu náleží i sklepní kóje. K užívání společných prostor je i kočárkárna.

Celý byt je slunný, komfortní a zajišťuje Vám naprosté soukromí.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřní části domu. Nyní v jednání zateplení, fasáda a výtah.
Parkování na ulici. Pravidelné autobusové spoje ke stanici metra Smíchovské nádraží (trasa B) a tramvajovým linkám sídliště Barrandov. (Tam také přístup do krásného Prokopského údolí, s možností trávení volného času v nerušené přírodě).

Kupní cena 6.500.000,- Kč.

REZERVACE – průmyslový areál, Kostelec nad Labem

Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20

www.cernaveronika.cz

Nabízíme Vám exkluzivně pronájem haly o ploše 1014m2 v obci Kostelec nad Labem. Nemovitost se nachází v bývalém areálu Cukrovar v průmyslové zóně – výrobní, skladovací a kancelářské využití. Areál bude kompletně vyklizen pro nového nájemce.

Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí. Již hotová střecha, okna, zateplení a fasáda, topení, 2x garážová vrata, elektro instalace, voda a odpady a komplet nové schodiště. Areál Vám také nabízí funkční výtah, komplet nové toalety, šatnu a obědovou místnost s přípravou na kuchyňský kout.

Nemovitost je zachována v původním industriálním stylu se třemi nadzemními podlažími. K nemovitosti náleží i pozemek u haly. V případě potřeby je možný i další pronájem pozemku cca 3000m2 v těsné blízkosti nemovitosti.

Půdorysy pater jsou dostupné u makléřky nemovitosti.
Topení: nové tepelné čerpadlo voda – vzduch, předpoklad nákladů na vytápění cca 70tis. Kč/ rok (záleží na předmětu podnikání).

V obci kompletní občanská vybavenost, přímo u nemovitosti restaurace a ubytovna.

Nájemné 75.000,- Kč/měsíc.

REZERVACE s naším home-stagingem

 

 

Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20

www.cernaveronika.cz

Nabízíme Vám exkluzivně prodej nadstandartní novostavby z roku 06/2017 v Praze 9 – Újezd nad Lesy. Nemovitost se nachází na klidném místě, s krásným výhledem, kompletní občanskou vybaveností a nedaleko Klánovického lesa.

Rodinný dům o dispozici 4+kk Vám nabízí prostornou vstupní chodbu, chodbu do obytné části, samostatnou toaletu v přízemí s umyvadlem a topným žebříkem, schodiště, špajz pod schodištěm, velkou technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku, obývací pokoj s krbem, výhledem a vstupem do zahrady, jídelnu s nádherným výhledem do přírody, kuchyňský kout se vstupem na terasu.

V patře jsou 3 slunné a prostorné ložnice, chodba a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. V této koupelně je v podlaze otvor, který vede do technické místnosti (pod koupelnou)a slouží jako vhoz prádla z prádelního koše přímo k pračce. Na foto je umístěna přímo v prádelním koši.
Nemovitost je postavena z porotherm cihla 24cm+20cm zateplení šedým polystyrenem, stropy železobeton + sádrokartony, okna trojskla plast bílá, venkovní bezpečnostní žaluzie v celém domě s elektro ovládáním jednotlivé+centrální, vinylové podlahy. Schodiště je osvětlené.
Vytápění domu tepelným čerpadlem Toshiba + bojler na ohřev vody 210l. V domě je podlahové vytápění, včetně regulace teplot v jednotlivých místností.

Kupní cena 8.750.000,- Kč

Prodej chalupy 6+kk, Krkonoše pod Černou horou

Cena: 2.800.000,- Kč

 

Stylová roubená chalupa s velkým pozemkem (3347 m2)  v Krkonoších u Janských Lázní v Rudníku – Bolkově, vzdálená lesní cestou jen 3 km od  nové sedačkové lanovky na Černou horu v  největším Skiaresortu v ČR Pec pod Sněžkou – Černá hora s 44 km sjezdových tratí , v blízkosti je také skvělá Stezka v korunách stromů.

Jedná o objekt v katastru vedený pro rodinnou rekreaci, ale je vhodný i k trvalému bydlení. Chalupa z 19. století byla kompletně zrekonstruována kolem r. 2000vestavěno bylo nové podkroví se 4 ložnicemi. V přízemí v roubené části je velká obytná místnost s jídelnou a kuchyňským koutem (42,60 m2), s krbovými kamny, vytápěná je i pracovna, kterou lze v zimě využít jako lyžárnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, v přízemí je dále zádveří s chodbou, WC, kotelna s elektrickým kotlem ústředního vytápění, chodba se schodištěm, 2 kolny. Příjezd až k domu je bezproblémový po obecní zpevněné komunikaci, která je i v zimním období udržována, na vlastním pozemku lze zaparkovat 4 až 6 osobních vozů.

Louka u chalupy má plochu 3200 m2, její východní hranici tvoří romantický Bolkovský potok. Podle platného územního plánu obce lze pozemek případně zastavit další stavbou pro rekreaci nebo trvalé bydlení.

Velkou výhodou je atraktivní okolí s četnými cyklostezkami, cestami  a turistickými cíli (rozhledna Zlatá vyhlídka, Stezka v korunách stromů, Janské Lázně s kabinovou lanovkou na Černou Horu, Černý Důl, Pec pod Sněžkou).

 

Makléř Ing. Lubomír Werner, T: 602 657 499, E: lubomir.werner@re-max.cz