PRODÁNO! Novostavba RD, Praha 9

Ing. Mgr. Veronika Černá
tel: 603 84 10 20
www.cernaveronika.cz

Nadstandartní novostavba z roku 06/2017 v Praze 9 – Újezd nad Lesy o dispozici 4+kk. Nemovitost se nachází vklidném místě, s krásným výhledem, kompletní občanskou vybaveností a nedaleko Klánovického lesa.

Kupní cena 8.750.000,- Kč

PRODÁNO! RD-Bungalov 4+1, Svémyslice

Ing. Mgr. Veronika Černá (Hrabcová)
tel: 603 84 10 20
www.cernaveronika.cz
Novostavba rodinného domu – bungalov o dispozici 4+1 v obci Svémyslice. Rodinný dům nadstandardně vybaven.

PRODÁNO! Zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk, ul. Lumiérů, P5

Ing. Mgr. Veronika Černá

tel: 603841020

www.cernaveronika.cz

Prodej zrekonstruované bytové jednotky 3+kk ve 2.patře+sklep, ul. Lumiérů, Praha 5-Barrandov

Bytová jednotka o dispozici 3+kk (72m2+sklepní kóje 3,7m2) ve druhém patře bytového domu prošlmpletní rekonstrukcí a nabízí Vám prostornou chodbu s vestavnou šatní skříní, ložnice s vestavnou šatní skříní a vybavením, dětský pokoj s rozkládací sedačkou a příslušenstvím, koupelna (s vanou, umyvadlem, kosmetickou skřínkou s osvětlením a pračkou se sušičkou), samostatnou toaletu, obývací pokoj s knihovnou, kuchyňský kout, jídelnu a balkon.

Dominantou celého bytu je obývací prostor s kuchyní, který je propojen s balkonem a krásným výhledem na Prahu. Balkon Vám nabízí naprosté soukromí. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí (rozvody elektro, voda, plyn, vinylové podlahy, sádrokartony, interiérové dveře, zabezpečovací vstupní dveře, balkonové dveře, okna dřevo/hliník a kompletní vybavení).

Kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor včetně kompletních spotřebičů: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a zabudovaný odpadkový koš.

Topení plynovým kotlem zn. Junkers, který je samostatný pro bytovou jednotku. K bytu náleží i sklepní kóje. K užívání společných prostor je i kočárkárna.

Celý byt je slunný, komfortní a zajišťuje Vám naprosté soukromí.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřní části domu. Nyní v jednání zateplení, fasáda a výtah.
Parkování na ulici. Pravidelné autobusové spoje ke stanici metra Smíchovské nádraží (trasa B) a tramvajovým linkám sídliště Barrandov. (Tam také přístup do krásného Prokopského údolí, s možností trávení volného času v nerušené přírodě).

Kupní cena 6.500.000,- Kč.

REZERVACE – prodej 3+kk, Praha 5

Ing. Mgr. Veronika Černá

tel: 603841020

www.cernaveronika.cz

Prodej zrekonstruované bytové jednotky 3+kk ve 2.patře+sklep, ul. Lumiérů, Praha 5-Barrandov

Nabízíme Vám prodej kompletně zařízeného bytu v osobním vlastnictví ve velmi lukrativní části Prahy 5, Barrandov – ulice Lumiérů. Byt se nachází na kopci, v blízkosti Barrandovských ateliérů s krásným výhledem na Prahu.

Bytová jednotka o dispozici 3+kk (72m2+sklepní kóje 3,7m2) ve druhém patře bytového domu prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí Vám prostornou chodbu s vestavnou šatní skříní, ložnice s vestavnou šatní skříní a vybavením, dětský pokoj s rozkládací sedačkou a příslušenstvím, koupelna (s vanou, umyvadlem, kosmetickou skřínkou s osvětlením a pračkou se sušičkou), samostatnou toaletu, obývací pokoj s knihovnou, kuchyňský kout, jídelnu a balkon.

Dominantou celého bytu je obývací prostor s kuchyní, který je propojen s balkonem a krásným výhledem na Prahu. Balkon Vám nabízí naprosté soukromí. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí (rozvody elektro, voda, plyn, vinylové podlahy, sádrokartony, interiérové dveře, zabezpečovací vstupní dveře, balkonové dveře, okna dřevo/hliník a kompletní vybavení).

Kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor včetně kompletních spotřebičů: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a zabudovaný odpadkový koš.

Topení plynovým kotlem zn. Junkers, který je samostatný pro bytovou jednotku. K bytu náleží i sklepní kóje. K užívání společných prostor je i kočárkárna.

Celý byt je slunný, komfortní a zajišťuje Vám naprosté soukromí.
Bytový dům prošel rekonstrukcí vnitřní části domu. Nyní v jednání zateplení, fasáda a výtah.
Parkování na ulici. Pravidelné autobusové spoje ke stanici metra Smíchovské nádraží (trasa B) a tramvajovým linkám sídliště Barrandov. (Tam také přístup do krásného Prokopského údolí, s možností trávení volného času v nerušené přírodě).

Kupní cena 6.500.000,- Kč.

REZERVACE – průmyslový areál, Kostelec nad Labem

Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20

www.cernaveronika.cz

Nabízíme Vám exkluzivně pronájem haly o ploše 1014m2 v obci Kostelec nad Labem. Nemovitost se nachází v bývalém areálu Cukrovar v průmyslové zóně – výrobní, skladovací a kancelářské využití. Areál bude kompletně vyklizen pro nového nájemce.

Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí. Již hotová střecha, okna, zateplení a fasáda, topení, 2x garážová vrata, elektro instalace, voda a odpady a komplet nové schodiště. Areál Vám také nabízí funkční výtah, komplet nové toalety, šatnu a obědovou místnost s přípravou na kuchyňský kout.

Nemovitost je zachována v původním industriálním stylu se třemi nadzemními podlažími. K nemovitosti náleží i pozemek u haly. V případě potřeby je možný i další pronájem pozemku cca 3000m2 v těsné blízkosti nemovitosti.

Půdorysy pater jsou dostupné u makléřky nemovitosti.
Topení: nové tepelné čerpadlo voda – vzduch, předpoklad nákladů na vytápění cca 70tis. Kč/ rok (záleží na předmětu podnikání).

V obci kompletní občanská vybavenost, přímo u nemovitosti restaurace a ubytovna.

Nájemné 75.000,- Kč/měsíc.

REZERVACE s naším home-stagingem

 

 

Ing. Mgr. Veronika Černá, tel: 603 84 10 20

www.cernaveronika.cz

Nabízíme Vám exkluzivně prodej nadstandartní novostavby z roku 06/2017 v Praze 9 – Újezd nad Lesy. Nemovitost se nachází na klidném místě, s krásným výhledem, kompletní občanskou vybaveností a nedaleko Klánovického lesa.

Rodinný dům o dispozici 4+kk Vám nabízí prostornou vstupní chodbu, chodbu do obytné části, samostatnou toaletu v přízemí s umyvadlem a topným žebříkem, schodiště, špajz pod schodištěm, velkou technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku, obývací pokoj s krbem, výhledem a vstupem do zahrady, jídelnu s nádherným výhledem do přírody, kuchyňský kout se vstupem na terasu.

V patře jsou 3 slunné a prostorné ložnice, chodba a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. V této koupelně je v podlaze otvor, který vede do technické místnosti (pod koupelnou)a slouží jako vhoz prádla z prádelního koše přímo k pračce. Na foto je umístěna přímo v prádelním koši.
Nemovitost je postavena z porotherm cihla 24cm+20cm zateplení šedým polystyrenem, stropy železobeton + sádrokartony, okna trojskla plast bílá, venkovní bezpečnostní žaluzie v celém domě s elektro ovládáním jednotlivé+centrální, vinylové podlahy. Schodiště je osvětlené.
Vytápění domu tepelným čerpadlem Toshiba + bojler na ohřev vody 210l. V domě je podlahové vytápění, včetně regulace teplot v jednotlivých místností.

Kupní cena 8.750.000,- Kč

Prodej chalupy 6+kk, Krkonoše pod Černou horou

Cena: 2.800.000,- Kč

 

Stylová roubená chalupa s velkým pozemkem (3347 m2)  v Krkonoších u Janských Lázní v Rudníku – Bolkově, vzdálená lesní cestou jen 3 km od  nové sedačkové lanovky na Černou horu v  největším Skiaresortu v ČR Pec pod Sněžkou – Černá hora s 44 km sjezdových tratí , v blízkosti je také skvělá Stezka v korunách stromů.

Jedná o objekt v katastru vedený pro rodinnou rekreaci, ale je vhodný i k trvalému bydlení. Chalupa z 19. století byla kompletně zrekonstruována kolem r. 2000vestavěno bylo nové podkroví se 4 ložnicemi. V přízemí v roubené části je velká obytná místnost s jídelnou a kuchyňským koutem (42,60 m2), s krbovými kamny, vytápěná je i pracovna, kterou lze v zimě využít jako lyžárnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, v přízemí je dále zádveří s chodbou, WC, kotelna s elektrickým kotlem ústředního vytápění, chodba se schodištěm, 2 kolny. Příjezd až k domu je bezproblémový po obecní zpevněné komunikaci, která je i v zimním období udržována, na vlastním pozemku lze zaparkovat 4 až 6 osobních vozů.

Louka u chalupy má plochu 3200 m2, její východní hranici tvoří romantický Bolkovský potok. Podle platného územního plánu obce lze pozemek případně zastavit další stavbou pro rekreaci nebo trvalé bydlení.

Velkou výhodou je atraktivní okolí s četnými cyklostezkami, cestami  a turistickými cíli (rozhledna Zlatá vyhlídka, Stezka v korunách stromů, Janské Lázně s kabinovou lanovkou na Černou Horu, Černý Důl, Pec pod Sněžkou).

 

Makléř Ing. Lubomír Werner, T: 602 657 499, E: lubomir.werner@re-max.cz

Prodej bytu 3+kk, 81m2, Praha 6 – Řepy

Cena: 4.690.000,-Kč

 

Exkluzivní nabídka prodeje příjemně světlého bytu 3+kk o celkové užitné ploše 81m2 v 7.patře zrekonstruovaného panelového domu z 90. let v Praze 6 Řepích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 7 lety a působí velmi vzdušným dojmem. Jeho hlavní předností je umístění na pomezí starší zástavby a praktické dispoziční řešení s dostatkem úložného místa. Příjemně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2) a lodžií (6m2) směřují na jih do vnitrobloku se sportovním vyžitím pro děti. Ložnice a dětský pokoj mají výhled na sever do vilové zástavby a do zeleně. Ve vstupu najdete vestavnou skříň, v chodbě mezi koupelnou a ložnicí je umístěná samostatná šatna a v dětském pokoji je velká rohová šatní skříň. Koupelna s obklady v přírodním odstínu je oddělená od toalety a má přípojku na pračku. Vstupní dveře bytu jsou opatřené 5-ti bodovým rozvorovým bezpečnostním systémem. Díky umístění v posledním patře domu, kde jsou pouze 2 byty máte dostatek klidu a soukromí. K bytu náleží 4m2 sklep. Dům je částečně zateplený, má nový výtah, stoupačky a rozvody vody, pěkný a čistý vstup s dveřmi na čip, nové schránky a společnou kolárnu/kočárkárnu. Před domem je k dispozici dostatečná plocha pro parkování. Internet a kabelovou TV zajišťují 3 dodavatelé (UPC, O2, Centrio). V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (obchody, služby, lékárna, poliklinika, školy, školky, pošta, bankomat, městský úřad, veřejná zeleň, nově vznikající sportovní centrum s bazénem). Pouhé 2 min od domu najdete zastávku MHD “Sídliště Řepy” (tram 9, 10, 16 / BUS 180, 225, 164) s přímým spojením na metro A (Motol, Dejvická) a B (Anděl, Zličín). Možné financovat hypotečním úvěrem.

Makléřka Martina Vyplelová, T: +420 737 211 856, E: martina.vyplelova@re-max.cz

Prodej bytové jednotky č.5 1+kk, 27,82m2 1.NP se zahradou, park.stán. a chatkou15m2, Kařez

Cena nemovitosti 1.108.880,- Kč

Makléřka Ing. Mgr. Veronika Hrabcová, T: 603 84 10 20, E: veronika.hrabcova@re-max.cz

Nabízíme Vám exkluzivně prodej bytů v bytovém domě v obci Kařez, nedaleko zámku Zbiroh. Tento developerský projekt Panský ovčín nabízí bydlení na venkově s kompletní občanskou vybaveností(MŠ,ZŠ,lékař,obchod,pošta a další), cyklostezkou, krásnou přírodou u domu a okolí ideální pro turistiku a houbaře a perfektní dostupností Praha-Plzeň.
Projekt je zaměřen na smysluplné dispoziční uspořádání a nízké náklady na bydlení. V přízemí domu jsou 2x 1+kk a čtyři byty 2+kk. První a druhé patro nabízí byty s dispozicí 3+kk. Pro zvětšení obytného prostoru jsou pokoje podkrovních bytů součástí velkých arkýřů. Majitelé podkrovních bytů mají ze vstupní haly přístup do vlastních půdních prostor.
Cílem tohoto projektu je celková rekonstrukce stávající nemovitosti, včetně oplocení, vjezdu k nemovitosti, rekonstrukce chatek, parkovací stání, terénní úpravy včetně záhonů, dětské hřiště, ovocné stromy a keře a oživení historického domu s neopakovatelnou atmosférou.
Použité materiály, tvary a barvy čerpají inspiraci v přírodě. Pro tento projekt je typické dřevo. Typy podlah a obkladů je možné měnit dle dohody s developerem.

Součástí ceny bytu je:
– jedna chata s pozemkem pod ní o velikosti 15m2
– jedno parkovací stání na společných částech (oplocené)
– podíl na společných částech domu a pozemku pod domem
– podíl na společných částech zahrady se vzrostlými stromy, dětským hřištěm, záhony, ovocnými stromy a keři,
– terasa, balkón nebo půda (dle typu bytu)
– kondenzační kotel Therm a vybavení zařizovacími předměty
– podlahy, obklady a interiérové dveře, sanitární vybavení,
vypínače a zásuvky, topný žebřík v koupelně, deskové radiátory do bytu, ohřev vody přes kondenzační plyn.kotel, osvětlení v chodbách s automatickým spínačem, poštovní schránky umístěny ve vstupní chodbě, úklidová komora v přízemí budovy.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti nebo detailní informace naleznete též na stránkách panskyovcin.cz

Prodej bytové jednotky č.4 2+kk, 44,88m2 1.NP se zahradou, park.stán. a chatkou15m2, Kařez

Cena nemovitosti 1.770.800,- Kč

Makléřka Ing. Mgr. Veronika Hrabcová, T: 603 84 10 20, E: veronika.hrabcova@re-max.cz

Nabízíme Vám exkluzivně prodej bytů v bytovém domě v obci Kařez, nedaleko zámku Zbiroh. Tento developerský projekt Panský ovčín nabízí bydlení na venkově s kompletní občanskou vybaveností(MŠ,ZŠ,lékař,obchod,pošta a další), cyklostezkou, krásnou přírodou u domu a okolí ideální pro turistiku a houbaře a perfektní dostupností Praha-Plzeň.
Projekt je zaměřen na smysluplné dispoziční uspořádání a nízké náklady na bydlení. V přízemí domu jsou 2x 1+kk a čtyři byty 2+kk. První a druhé patro nabízí byty s dispozicí 3+kk. Pro zvětšení obytného prostoru jsou pokoje podkrovních bytů součástí velkých arkýřů. Majitelé podkrovních bytů mají ze vstupní haly přístup do vlastních půdních prostor.
Cílem tohoto projektu je celková rekonstrukce stávající nemovitosti, včetně oplocení, vjezdu k nemovitosti, rekonstrukce chatek, parkovací stání, terénní úpravy včetně záhonů, dětské hřiště, ovocné stromy a keře a oživení historického domu s neopakovatelnou atmosférou.
Použité materiály, tvary a barvy čerpají inspiraci v přírodě. Pro tento projekt je typické dřevo. Typy podlah a obkladů je možné měnit dle dohody s developerem.

Součástí ceny bytu je:
– jedna chata s pozemkem pod ní o velikosti 15m2
– jedno parkovací stání na společných částech (oplocené)
– podíl na společných částech domu a pozemku pod domem
– podíl na společných částech zahrady se vzrostlými stromy, dětským hřištěm, záhony, ovocnými stromy a keři,
– terasa, balkón nebo půda (dle typu bytu)
– kondenzační kotel Therm a vybavení zařizovacími předměty
– podlahy, obklady a interiérové dveře, sanitární vybavení,
vypínače a zásuvky, topný žebřík v koupelně, deskové radiátory do bytu, ohřev vody přes kondenzační plyn.kotel, osvětlení v chodbách s automatickým spínačem, poštovní schránky umístěny ve vstupní chodbě, úklidová komora v přízemí budovy.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti nebo detailní informace naleznete též na stránkách panskyovcin.cz