PRODÁNO – RD 271 m2, Tišice- 3.980.000,-Kč

Makléřka Ing. Mgr. Veronika Hrabcová, T: 603 84 10 20, E: veronika.hrabcova@re-max.cz

Nabízíme Vám exkluzivně prodej rodinného domu v obci Tišice, který se nachází na okraji obce přímo naproti pobočky České pošty. V obci kompletní občanská vybavenost: MŠ,ZŠ,lékař,obchody a pošta. Výborná dostupnost do Prahy a okolí, vlaková i bus zastávka 2min. od domu.

Rodinný dům je volně stojící třípodlažní dům 1PP, 1NP a podkroví. Z ulice U Lípy vchod do 1PP a vjezd do garáží. Z ulice Mělnická vchod na zahradu a k hlavnímu vchodu do domu. Dům je možný užívat jako celek o dispozici 6+2 nebo jako dvě bytové jednotky – aktuální stav 3+1 a 3+1 s možností okamžitého propojení.

V 1PP o celkové podlahové ploše 80,83m2 naleznete prádelnu, 2x sklad, chodbu, 2x garáž. U vstupu do 1NP (prvního bytu) je menší veranda, dále vstupní chodba se samostatnou komorou a samostatnou šatnou, samostatná kuchyň (8,27m2)s možností propojení do obývacího pokoje (29m2), koupelna s vanou a WC (7,66m2), pokoj (14,63m2)s mnoha úložnými prostory, chodba s vestavnou skříní a možností průchodu do 2NP, ložnice (18,25m2).

Vstup do podkroví Vám nabízí prostornou chodbu se schodištěm a komorou, schody velmi pohodlné se širokými nášlapy. Podkroví se nyní využívá samostatně (možnost pronájmu): chodba, terasa, velmi prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, 2x ložnice.

Dům je velmi světlý a prošel postupnou rekonstrukcí. V r.1993 zřízení podkroví s bytem 3+1, výměna dveří, podlah elektroinstalace a schodiště, ÚT. V r.2008 nové obklady, podlahové topení v 1NP, dlažby, zařizovací předměty, v r.2011 výměna oken, vnější omítky vč. zateplení, r.2014 nové vnitřní omítky, úprava ÚT, výměra radiátorů a změna topení na elektrokotel pro oba byty – každý byt má svůj elektroměr. Topení v podkroví přímotopy+2xklimatizace.

Byt v přízemí napojen na studnu, bojler 125l, byt v podkroví napojen na obecní vodu (náklady na režii 250kč/osoba) a bojler 80l. Žumpa společná, trativod na pozemku.

Náklady na elektro 1NP 5.000,-Kč (rodina) a 2NP 2.830,-Kč.